I denne rapporten studeres tilbudet av leieboliger i Norge. Norge karakteriseres ofte som et eierland med en av de største boligeierandeler i Europa. Nettopp det å avskaffe kommersiell boligutleie har vært en viktig bestanddel av norsk boligpolitikk. Boligleie har imidlertid ikke forsvunnet. Til enhver tid bor omtrent 20 prosent av husholdningene til leie. Det er et kjennetegn ved dagens norske boligsektor at nesten alle (mellom 90 og 95 prosent) før eller senere i livsløpet blir eier, men samtidig vil nesten alle i kortere eller lengre tid ha vært leieboer.
De boliger som til enhver tid er leid ut, skiller seg i betydelig grad fra hva som er en gjengs bolig i Norge. Dette er i mindre grad et uttrykk for ulike hustyper enn at de leide boliger er langt mindre enn de boliger som bebos av eier. Det store innslag av sokkelboliger er med på å forklare denne forskjellen. Den største likheten mellom segmenter av leiemarkedet og den samlede boligmasse finner vi i de leieforhold der utleieren og leieboeren enten er venner eller i slekt med hverandre. I slike tilfelle er også vanligvis leien lavere enn i andre leieforhold.
Analysene av folketellingsdata viser at det er stor forskjell mellom leiemarkedene i norske kommuner. Forskjellen går ikke først og fremst på på leiesektorens andel av den samlede boligmasse, men at det er stor variasjon mellom kommuner når det gjelder sammensetningen av ulike typer leieforhold.
Ut fra nåværende bruk representerer såkalte ekstraboliger et tilskudd til det samlede utleietilbud på ca. 80 000 boliger. Omtrent halvparten av disse er leid ut på varig basis.
RSS
Tips en venn